ネット使用料不要って本当にタダ？賃貸物件の「お得な落とし穴」を徹底解説！
「この物件、家賃は少し高めだけど、ネット使用料が無料らしい！」
最近、賃貸物件を探していると、「インターネット使用料不要」という言葉をよく見かけますよね。月々数千円の出費がなくなるのは、とっても魅力的。でも、「本当に無料で使えるの？」「何か裏があるんじゃない？」と、不安に感じる方もいるかもしれません。
この記事では、「ネット使用料不要」物件のメリット・デメリットから、契約前に必ずチェックすべきポイントまで、あなたの疑問をスッキリ解決します。賢くお得な物件を見つけるために、ぜひ最後まで読んでみてくださいね。
「ネット使用料不要」とは？その仕組みを分かりやすく解説
「ネット使用料不要」とは、入居者が別途インターネット回線の契約をしなくても、大家さんや管理会社が契約している回線を無料で使えるという賃貸物件のことです。
通常、賃貸物件でインターネットを使うには、入居者自身がプロバイダと回線契約を結び、毎月利用料を支払う必要があります。しかし、「ネット使用料不要」物件では、その費用を大家さんが負担してくれている、というわけです。
物件によっては、すでに各部屋まで回線が引き込まれていて、LANケーブルを挿すだけで使えるタイプや、共用のWi-Fiルーターが設置されているタイプなど、様々な種類があります。
ネット使用料不要物件のメリット・デメリット
一見、良いことばかりのように思える「ネット使用料不要」物件ですが、メリットだけでなく、注意すべきデメリットもあります。
【メリット】
費用が節約できる: 月々約3,000円〜6,000円かかるインターネット代が浮きます。年間で考えると、かなり大きな節約になりますよね。
手続きが簡単: 面倒な回線契約や開通工事が不要。入居したその日から、すぐにインターネットが使えます。
【デメリット】
通信速度が遅いことがある: 一つの回線を建物全体で共有しているため、夜間など利用者が増える時間帯は速度が遅くなることがあります。動画視聴やオンラインゲームを頻繁にする方は、事前に確認が必要です。
セキュリティ面での不安: 共用のWi-Fiを利用する場合、セキュリティ対策が不十分だと、個人情報が漏洩するリスクがないとは言い切れません。
自分で回線を選べない: 特定の回線しか使えないため、「このプロバイダのサービスを使いたい！」という希望があっても、それが叶わないことがあります。
契約前に必ずチェックすべき4つのポイント
「ネット使用料不要」物件を検討する際は、契約前に以下の4つのポイントを不動産会社に確認しましょう。
1. 回線の種類と速度
「光回線なのか」「ADSLなのか」といった回線の種類、そして通信速度について確認しましょう。特に速度は、快適にインターネットを使う上でとても重要です。「ネット専用回線」と記載されている物件は、比較的安定した通信が期待できます。
2. Wi-Fiの有無とセキュリティ
LANケーブルを挿すだけで使えるのか、それとも共用のWi-Fiが飛んでいるのかを確認しましょう。共用Wi-Fiの場合は、セキュリティ対策がどうなっているのか、個別のパスワード設定が可能かなどを確認しておくと安心です。
3. 共有している人数
その物件に何世帯入居していて、何人で回線を共有することになるのかも聞いてみましょう。人数が多いほど、回線が混み合って速度が遅くなる可能性があります。
4. ルーターの持ち込みが可能か
もし「速度が遅くて不便…」と感じた場合、自分で回線を契約したり、ルーターを持ち込んだりすることが可能か確認しておきましょう。物件によっては、後から個別の回線を引くことが禁止されている場合もあります。
まとめ：「ネット使用料不要」は賢く選んで快適な新生活を
「ネット使用料不要」物件は、賢く選べば費用を抑えつつ、入居後すぐに快適なネット環境を手に入れられる、とても魅力的な選択肢です。
「タダほど怖いものはない」なんて言いますが、仕組みを理解し、事前にしっかりと確認することで、その不安は解消できます。
この記事を参考に、あなたのライフスタイルにぴったりの、お得で快適な物件を見つけてくださいね。